مرسی از مطالب تون. اضافه کنم مواردی که در تفکیک باید مد نظر داشته باشیم اینه که یک قواره خوب شرایط زیر رو هم باید داشته باشه:
1- عرض حاشیه خیابان حداقل 10 متر رو داشته باشه. ایده آلش 15 متره
2- چهار گوشه ها تا جای ممکن قائم باشند.
3- تناسب طول و عرض زمین 10×25 باشه.
4- قطعات هر کدام 4 کنج داشته باشند و شکست های بیشتری در قطعات منظور نشود.
5- قطعات بزرگتر کنار هم و قطعات کوچکتر در کنار هم باشند.
6- وقتی زمین اصلی شما دارای قناسی است باید با هنرمندی این قناسی را به کل قطعات تقسیم کرد تا قطعه ای بد فرم نشود.
7- گوشه مثلثی برای زمین اصلا مناسب نیست یعنی زاویه کمتر از 60 درجه کاربری قطعه را پایین می آره.
8- اگر دست تون بازه بهتره راستای قطعات شمالی جنوبی باشه البته خیلی کم پیش میاد مگه بخواین یه بیابونی یا اصطلاحاً مسکن مهری چیزی رو تفکیک کنین!!!
9- ابعاد قطعات رو به مضارب رندی از متر تقسیم کنیم.
10- معمولا رنج پول های مشتری ها و زمین خر ها یا حدود 20 میلیونه بعد میره بالا میشه 100 میلیون و بعدش میشه 400 500 تومن و بعد هم یک میلیارد.
پس یه قطعه 75 تومنی خیلی کم مشتریه همین طور یه قطعه 200 تومنی و 750 تومنی. چون با این رنچ پول ها سرمایه گذاری های بهتری میشه کرد مگه اینکه زمین خیلی موقعیتش و قیمتش مناسب باشه.
