سلام خدمت آقا محمود گل.امیدوارم خوب باشید
...در پاسخ به سوال اول شما ، از نظر بنده و کالت هم بستگی به شرایطی قابل ابطال می باشد به این توضیح که ابطال وکالت یا به موجب قانون است و یا به اراده موکل و یا قوه قهریه و تا آنجا که بنده به خاطر دارم وکالت یا به موجب پایان عمل وکیل پایان مییابد مانند اینکه شخصی وکیل شما در فروش یک ملک و یا امضاء سندی و......غیره بوده و آن عملی را که موکل مد نظرش بوده به اتمام رسیده و دیگر وکالت وکیل موضوعیتی نداشته در این حالت از نظر حقوقی پایان وکالت بوده و به قول عامیانه وکالت باطل میشود مورد دیگر فوت موکل بوده مورد دیگر انقضای مدت وکالت بوده مورد مجدد عدم موضوعیت وکالت و مورد پایان امری که موکل و کیل را به آن کار گمارده و یا به واسطه درخواست موکل و اعلان عزل از طرف موکل و.....غیره در مورد سوال بعدی شما هریک از ورثه حق دارند در صورت نیاز به سهم الارث خود در صورت قابل تفکیک و جدا سازی بوده سهم خود آنرا جدا کنند و در صورت عدم تفکیک به نسبت سهم خود از محکمه تقاضای فروش کنند و اصولاً با توجه به وجود حق رضایت یکی یا چند نفر از وراث ملاک نمیباشد زیرا ملاک احقاق حق است ولا غیر و رضایت کل وراث لازم نیست زیرا در این مورد محکمه تصمیم میگیرد
